写字楼空置率是一座城市经济发展状况的晴雨表，能够反映出经济活跃程度，而新冠疫情让写字楼空置率快速上升，成为一线城市写字楼所面临的共同难题。随着全国防控形势的逐步好转，从四月开始，一线城市写字楼空置率的升幅正在缩窄。虽有好转，但想要完全恢复还是需要一定时间的，一座座写字楼正在经历疫情后的大考。

  今年一季度中国GDP增长-6.8%，但是大部分经济学家认为中国经济韧性依然存在，经济的增长轨迹呈现V字或者U字型。就像17年前爆发的非典一样，一旦病毒得到控制，经济就会迅速反弹。但在疫情中受冲击最大的一些行业和领域的复苏仍然艰难。

  北京写字楼13.2%的空置率创下了十年以来的最高值，深圳、上海、广州的写字楼空置率分别为24.6%、21%和5.2%，和去年同期相比都有不同程度的上升。空置率上升，是一线城市写字楼面临的共同问题。

  但是，虽然形势艰难，但是在疫情严格控制基础上，我国仍然在稳步推进复工复产。全国大部分城市都已经降低了紧急响应的等级，大部分人都回到了各自的工作中，这也意味着写字楼市场在逐步恢复。

  而疫情期间，留住原有租户也是写字楼物业头疼的问题。提高服务质量，细心地为租户考虑，也是有效增强客户好感的方式。比如帮租户浇花、喂鱼、免费清洗空调等等，虽然增加了物业成本，但是这种同租户共渡难关的行为能很有效地感化客户。