截止目前，我们可以从各种渠道了解到美国的疫情越来越严重，这也让许多企业允许更多的员工在家办公，美国企业界正在压缩办公室面积，这对传统写字楼业主的盈亏构成越来越大的威胁，同时新冠疫情的爆发，也让企业开始寻找更加削减成本的办法。

  根据调查，美国有超过25家大公司都计划在未来一年缩减办公面积，对于企业来说，这是除工资外最大的费用支出。

  美国一家能源公司表示将计划关闭100多个办公地点。道富银行表示，以后将把现有办公室的员工人数增加近一倍，之后再考虑扩大办公面积，这建立在大部分员工居家办公的基础之上。而一些商铺的实体店面也放慢了店铺面积的扩张，因为越来越多的消费者去网上购物。

  有人分析表示，企业试图在长期衰退的情况下维持利润率，削减写字楼支出也许是影响上班族的第一波成本削减措施。到目前为止，美国在疫情期间失去的1470万个工作岗位中，大部分是受影响最严重的行业，比如餐馆、旅游和零售业。

  而企业在削减办公室面积之后，可能会出现裁员和技术投资，这些投资应该有助于在裁员后提高生产率。

  不难想象，在家办公将会增加写字楼的空置率，预计未来两年到五年内，纽约写字楼的空置率将会从目前的8.7%上升到10%-12%，旧金山的空置率将会从5.8%上升到7%-9%。