7月21日，上海易居房地产研究院公布《2020年上半年中国百城库存陈诉》。陈诉显示，截至上半年末，天下100个都会新建商品住宅库存总量为47916万平方米，同比增长6.0%。

　　截至上半年末，受监测的100个都会中，一二三四线的新建商品住宅库存总量分别为2936万、24541万和20439万平方米，同比增速分别为5.8%、10.3%和1.3%。横向看，二线都会的库存攀升节奏较快。100个都会中，有61个都会上半年的住宅库存出现了同比正增长征象。部门二线都会库存上升比力明显，包括杭州、呼和浩特、青岛、郑州、南宁等。

　　从供求关系来看，上半年受监测的100个都会新建商品住宅供应量为21966万平方米，而成交量为22392万平方米，总体上出现“供小于求”的态势。

　　从去化周期来看，截至上半年末，100个都会新建商品住宅存销比即库存去化周期为12.8个月。上半年存销比数值排名前十的都会中，除武汉外，剩下九个都会都是三四线都会，说明此类都碰面临较高的去库存压力。

（文章来源：经济参考报）