原标题：公积金又要调！中央定调公积金不取消后，北京先降费

公积金又要调解了！中央定调公积金不取消后，北京率先“降费”

中国经济周刊-经济网讯（记者 周琦）进入7月份，一年一度的公积金调解又来了，不少单元在办完6月汇缴业务后，会根据员工上年的月平均工资调解公积金缴纳基数。据悉，南昌、昆明、重庆、哈尔滨等都会都上调了公积金缴存基数，如果上一年度工资上涨，单元公积金的缴存比例稳定，员工的公积金缴存额将会变多。不外，也有网友指出，如果本年工资稳定，公积金缴存额增长，意味着得手的工资又少了。

北京推行公积金贷款“降费”措施

比方，北京住房公积金管理中心公布通知：自2020年7月1日起，2019年9月16日（含）后发放的住房公积金小我私人住房贷款二手房评估费不再由乞贷申请人负担，组合贷款由贷款受托银行负担，非组合贷款由北京住房公积金管理中心负担，乞贷申请人已交纳的二手房评估费予以返还。

同时，为方便申请人贷款还款，自本年7月1日（含）起，受理的住房公积金小我私人住房贷款乞贷人，可以申请在每年1月和7月合同约定还款日使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。也就是说，公积金账户余额可以直接用于还贷款，不消再提取至固定账户还款。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此类划定客观上体现了减费的导向，也使得公积金的贷款越发顺畅。

“北京的政策进一步体现了公积金贷款的便民思绪。从单套住房的公积金贷款二手房评估用度看，约莫为几百元的成本。从本年疫情下的购房者角度看，类似用度节约是有积极作用的，至少减少了买卖业务的压力。固然后续要要防范部门中介炒作政策的风险。尤其是借此类政策渲染政策放松的倾向。由于从北京二手房市场看，本年出现过一波炒作，以是在消化既有利好政策的同时，也要进一步促进二手房买卖业务的平稳。”严跃进对《中国经济周刊》记者说。

客岁住房公积金人均提取约3万元

实在，对于公积金的争论近一段时间以来就没有停止过。从黄奇帆、董明珠、姚劲波等知名人士，到楼继伟、陈淮等体制内的研究者，都纷纷发表过自己的观点。不外，关于公积金是取消照旧保留，实在中央早已定调。

5月18日，中共中央、国务院正式公布《关于新期间加速完善社会主义市场经济体制的意见》，明确提出要加速建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，革新住房公积金制度。

这意味着，国度并不会将公积金“一刀切”，而是在原来的基础上完善和革新，“取消公积金”这一想法被打翻。

6月中旬，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合公布的《天下住房公积金2019年年度陈诉》显示，2019年，我国住房公积金缴存额23709.67亿元；整年住房公积金提取人数5648.56万人，提取额16281.78亿元，人均约3万元；发放小我私人住房贷款286.04万笔，发放金额12139.06亿元。值得一提的是，非公有制经济缴存职工占比高达49.04%，近一半。

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为，当前住房公积金体系存在运营方式落后、资金收益率低劣等问题，也存在一些取消住房公积金的呼声。但是住房公积金作为住房互助金融的制度摆设，可以有用降低购房利钱负担，提高员工福祉。住房公积金制度需要革新，但不宜简朴取消。

“当前公积金制度存在的问题包括许多方面：一是各自为政，缺乏效率和同一规范，各地公积金由各地方政府独立运营管理，做法各不相同；二是投资效率低下，目前只能得到活期利钱的收益，造成资金浪费；三是提取不敷便利；四是额度有限，在房价高涨的配景下，每每要组合商贷才能完成购房，造成购房成本提高。”邹琳华在接受《中国经济周刊》记者采访时说。

他发起，公积金制度革新的偏向，可以思量如下方面：一是同一和规范，提高运营效率；二是拓宽投资渠道，提升资金收益；三是提取更为便利；四是在同一运营的基础上，提升额度。

来源：中国经济周刊

责任编辑：范斯腾

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