只管疫情严重期间各地短暂关闭或延迟土地市场推地，但作为房地产企业发展的“粮草”，其买卖业务热度并未因疫情而降落。

　　本日(7月2日)，中指院最新公布的数据显示，上半年天下300城住宅用地成交楼面均价初次突破5000元/平米，同比涨幅超1成。而从TOP100企业拿地情况来看，有半数房企拿地不输客岁。

　　二季度供地力度加大，成交楼面均价结构性上涨

　　中指院的监测数据显示，上半年，天下300个都会推出各种用地10.9亿平方米，同比增长1.5%，其中推出住宅用地5.4亿平方米，同比增长1.0%。

　　住宅用地成交楼面价涨幅明显。据统计，上半年天下300城住宅用地成交楼面均价初次突破5000元/平米，均价到达5154元/平方米，同比上涨16.5%。

　　分季度看，本年一季度天下300城住宅用地推出1.8亿平方米，同比降落15.1%；二季度，各地政府明显加大土地供应力度，焦点都会优质地块集中放量住宅用地推出3.6亿平方米，同比增长11.6%。部门都会放宽土地竞买规则，刺激了企业拿地积极性，土地市场热度渐渐提高。受焦点地块的成交结构性影响，动员天下住宅用地成交楼面价明显上涨。

　　差别都会群体现不一。上半年，一线都会推出、成交面积同比增幅均超60%；二线都会供需同比均降落，推出头积22903.5万平方米，同比降落1.2%，成交面积19535.2万平方米，同比减少1.7%；三四线都会推出头积、成交面积分别降落0.1%、11.8%，终极成交面积为21289.8万平方米。

　　疫情下房企不忘囤“粮仓”

　　中指院数据显示，1-6月，TOP100企业拿地总额15169.8亿元，拿地范围同比基本持平，其中半数房企拿地不输客岁。

图：2020年1-6月50家代表房企每月拿地总额

　　50家代表房企1-6月月均拿地均值为1716.3亿元，略高于2019年代度均值(1706.9亿元)。其中，27家房企2020年1-6月月均拿地金额凌驾2019年代度均值，奥园、龙光、首开前6个月月均拿地金额较客岁增长一倍以上，逆势拿地扩储。

　　单从6月来看，房企拿地范围处上半年高位。数据显示，1-3月，受疫情影响50家代表房企拿地审慎；4月起拿地力度显著回升，到达近半年最高点，5月略有回调后6月又有所回升。50家代表房企中30家企业6月拿地金额较1-5月均值有所增长，8家企业单月拿地额凌驾100亿元，其中滨江、佳兆业6月拿地额占前6月总额之比凌驾50%，中原幸福、金地、蓝光发展等7家企业在40%以上。