瑞信发表报告，维持领展房产基金(0823.HK)“跑赢大市”评级，目标价91港元。

　　瑞信表示，领展房产基金业绩大致符合预期，经营可分派收入持平，全年每单位分派有上升。香港零售组合销售减少1.7%。此外，该公司管埋层预计，未来会有更多续租租金下跌情况出现，现时主要集中维持出租率，又预计香港零售组合收入将维持稳定。

　　瑞信称，该公司管理层将继续积极进行资本管理，每股14港仙股息将维持派发至2021-2022年，而回购可能会继续进行。

　　瑞信还表示，尽管宏观经济疲弱，但该公司的香港零售组合具有防御性，而公共卫生事件的进一步控制将有助于推动餐饮和教育行业复苏。