原标题：老旧小区改造助力寓居质量提高

【数据】政府作业报告提出，本年新开工改造乡镇老旧小区3.9万个。

●清华大学房地产研究所所长刘洪玉：

本年政府作业报告中提出的乡镇老旧小区新开工改造，面向的主要是1990年前竣工的乡镇住所小区，以及1990-1999年竣工的已售公房小区。这些小区住所的规划制作规范遍及较低，比方6层或7层以下没电梯、抗震防护等级低、短少泊车设备和服务配套用房、亟须适老化改造等。曩昔，因为我国乡镇住宅长时间缺少，所以住宅方针的要点大都会集在怎么添加新建住宅上。现在住宅数量问题已得到较好处理，住宅方针的要点也就自然地向愈加重视住宅质量、重视提高寓居环境质量改变。

2019年开端，保证性安居工程的施行要点，逐渐转向乡镇老旧小区改造。改造的方法，不再仅仅是棚户区改造时常用的撤除重建，而是更多地采用了寓居功用更新和社区归纳整治方法。往后，乡镇老旧小区改造将成为一项惯例性作业，先由政府力气推进，再逐渐转向由商场力气驱动。在改造的过程中，一方面能够提高民生福祉；另一方面，其带来的住宅出资和消费，也具有重要的经济含义。

（本报记者邱玥收拾）