（原标题：易盖房何红才：修建师与企业家的村庄愿望）

易盖房何红才:修建师与企业家的村庄愿望

跟着互联网年代的开展,各行各业都开端着力于开展“互联网+”,但许多传统职业,好像转型之路一向磕磕绊绊。修建是我国第二产业的支柱产业,这几年在国家召唤和许多企业的科技立异带领下也迎来了“互联网+”的开展热潮。但这些企业大多是城市的大型工程公司或许专门研制相关软件、办理体系等科技,职业内修建规划院、事务所等真实做到成功转型的事例并不多,“易盖房网”算是其间比较典型的一家企业。

易盖房网是一家集图纸规划、建房施工、房子装饰、建材家居供应为一体的一站式盖房、家装服务渠道,依据用户提交的房子规划需求,与规划师确认终究规划方案及各专业施工图,渠道供给施工队的派单服务以及项目监管服务,在施工的重要节点时,渠道派驻场施工办理人员去施工现场检验并对施工问题宣布通知,一起辅导施工队进行整改。

2017年建立的“易盖房科技有限公司”是这几年在村庄自建房职业这一修建与房地产并行的职业中,最成功的一个互联网企业代表,建立以来,先后获得了冯仑御风本钱的天使出资和海贝6000万估值的Pre-A轮融资;开展至今,易盖房已创立北京、杭州、厦门、长沙、成都、广州、郑州7家分公司,未来将持续在全国开设23家直营分公司。

易盖房的前身是建立于2009年的殊舍修建事务所,这家事务地点修建圈内一向小有名气,完结过甘肃省图书馆新馆、北京首师大附中西校区等工程项目的规划。其创始人何红才是国内修建规划圈内一个小有名气的80后青年修建师,在早年间先后获得过“我国房地产十佳规划前锋人物”“十佳新锐修建师”“最佳修建规划方案金奖”等荣誉。易盖房的前身“殊舍修建”也是何红才一手创立,并依靠着优异的修建规划方案,逐步成为的修建圈内闻名规划机构。

易盖房从殊舍修建事务所成功转型而来的背面,离不开它的创始人何红才十年如一日的创业进程。

怀着乡愁初心敞开创业

何红才自幼在安徽乡间长大,提起小时分的回想,何红才说:“咱们家的房子其实在咱们村是最破的一个,我村庄的同学一般初中的时分就出去打工或许经商,一年也能挣几万到十几万不等,房子、车也都有了。咱们家就两个儿子,我是咱们村第一个大学生,我弟是第二个,然后上学期间一向花了许多钱,所以房子很破,漏雨也没钱修。小时分我爸妈不在家,我跟我弟在家睡觉的时分都是肚子上顶个盆的,由于咱们南边老下雨,一下雨处处都在漏水,家里也没人管。”

“咱们兄弟两个大学之后就外出创业,09年我开端创业,开办了殊舍修建事务所,一向做修建规划师,后来一向到2015年,我妈说现在两个儿子都上大学了,在外面又说开公司挺风景的,成果家里房子破成那样了,挺丢人的,要盖新房了。其时我跟我弟俩还做规划,做完了之后我妈说不必搞那么艺术,简略遭人骂,盖个跟每个村的差不多就行,这样家里才盖上新房。”

“在村庄建房真的是劳心劳力的,或许便是最初的体会,才让我后来下定决心想要去改动村庄的修建。我其时的抱负便是期望做得更有影响力一点,有情怀一点。想着跳出修建规划这个圈子,期望十几亿人或许农人知道咱们。即便其时没有建立易盖房,那现在或许我在修建圈子里很闻名,但在外界的影响其实没有那么大。还不如摩拜自行车呢,能影响北京这么多人,所以咱们有的时分能跳出这个圈子看的时分,能做出的东西也会不相同。”

机缘巧合注重村庄商场

何红才做了9年殊舍修建规划公司,前期他常常给一些在老家盖房子的企业家做规划,后来发现他们精力有限,恨不得把施工也交给规划方。一朝一夕,何红才萌宣布一站式盖房服务的主意。

“这个改动的主意应该是从一个项目开端的,也是机缘巧合。”何红才说道。“咱们有个福建的一个项目,它的造价在1000万,规划费其实也有几十万。虽然是一个企业家自己的房子,可是这个企业家在三亚那儿,她底子就没有时刻去管她的房子是怎样规划怎样施工的。她交了钱之后咱们都是线上交流,施工的时分,就在家里装上摄像头,每天能看到这个楼盖到什么阶段。后续的时分她就跟我说了这样一个状况,其实这块需求还挺大的,像她们这种底子不差那几万块钱,可是你让她一个企业家天天去管工地,她其实也没有时刻。所以她就说会不会有一个公司能够做全程的,我只需给你钱就行,你先告诉我这个楼规划成什么样,我把需求提给你,最终怎样干你们就自己干,只需最终跟我看到的相同,满足了,那我就依照阶段付钱。”

“后来咱们一说,那就做做看吧,这也算是为国家的村庄建造奉献自己量力而行的力量了。之后前期咱们就先花了点钱搞了一下,搞完之后发现商场比咱们幻想的要多许多,后来咱们就注重了,花更大的精力,花更多的资金去做,想要给公司转型,专门做中小型修建,尤其是村庄的自建房。但在做的过程中,我就发现它比咱们想得要难许多。这个互联网科技公司它会牵涉到许多许多东西,金融的、企业办理的。”

“其实咱们抱负中要做的东西不光是这种农人房子,这也是咱们为什么叫易盖房而不是叫什么农人房子,或许是村庄别墅。其实做到最终,应该仍是面向私家的,中小型的,可是前期你去做这种其实难度特别大,所以咱们就做了一个细分的商场,便是村庄自建房这个商场。体量差不多200~400㎡,结构户型都差不多,是能够全面铺开的,能够去仿制的。去更挨近规范化,等你盖到1万栋乃至更多,咱们一看就能知道这是易盖房盖的。咱们经过围挡去宣扬,让满大街的人都知道,原本有个公司是帮人盖房子的。”

不忘初心打磨服务质量

何红才说:“公司刚开端的时分,跟人家谈生意,两只手都直流汗。假如非说自己有什么长处的话,便是有定力,有抗压才能。我抗得住引诱,不能是哪赚钱往哪跑,也不能说遇到一点困难就开端诉苦。”

2018年后,不断有出资公司或许品牌商找上门来,他们期望以加盟的方式快速仿制,但何红才并未被本钱感动。何红才对此解说:“卖面膜你加盟用完了就没事,但施工需求几个月的时刻,业主这个楼需求运用几十年,所以这样一个东西假如说是彻底张狂式的仅仅为了签单,后续肯定会出问题,所以咱们在全国建立了许多分公司,以直营为主,随时随地处理服务问题。咱们其实是用了很笨的一个方法,在做一个互联网公司。”

“咱们并没有像许多互联网企业初期开展的时分那样盲目扩张。一方面是由于这个商场需求是特别多的,咱们仅仅占了商场中很小的一个比例,这两年从咱们官网上留下信息的就有10多万个客户。咱们当然期望能服务一切的意向客户,但现阶段咱们仍是一向是在操控这个速度。另一方面,咱们要保证质量和口碑,所以这几年咱们招聘的人员都要求比较高。除了规划师和施工办理,不管是事务仍是其他岗位,咱们都是要把握修建专业知识的人员,并且入职也有必要经过专业的训练以及实践的检测,一切职工生长都需求时刻,要保证这两年咱们的人员规划能匹配咱们的开展,所以咱们一向是在操控增加的。”

“其实像咱们这样的企业流水很大,工程量也很大,也能够走那种靠资金增加的形式,可是我觉得咱们仍是得要一步一步踏实地走,老老实实把公司做好,把质量做好。关于这方面,咱们也公开过咱们的资金人性化办理体系,咱们要让业主能很放心肠把项目交给咱们。易盖房一切项目的预付款只收10%,每个阶段的付款咱们也是在施工节点检验后当即打给工程队,不会收那么多的钱去滚利。没那么多浮躁今后,也能让咱们去踏踏实实渐渐做规划,不断打磨好服务质量,不是说图快,就一味地经过本钱来进行扩张。”

跟着公司服务形式的不断优化晋级,2019年易盖房正式发布了自建房职业收购、施工、资金、检验4大规范,这些规范得到了我国房地产报全媒体渠道及中房智库等权威机构的认可。

一路据守,未来可期

“最开端的时分做规划师,作为创作者的时分就只考虑到对我的著作担任,对我的客户担任。后来作为一个创业者,乃至做为一个企业办理者的身份,你或许便是要对这个社会担任,你要对这个商场担任,还要对一切的职工担任,所以说你要考虑的维度就比曾经要大一些。更多应该考虑的是微观的,更深层次一点的。易盖房现在做的,或许都是为了3年后、5年后的东西在做预备的。”

“其实我的抱负也没那么大,没有说我非要做成马云和刘强东,或许像现在互联网创业的公司相同一会儿融资融几个亿,我以为倒不是这样。我老觉得咱们做一件事,只需能一向改动许多人就好。20年后或许50岁都还在做这个事儿,然后仍是在越做越好,能处理许多社会简略的问题,能协助许多人,也能让许多职工获益就行了。”