【租赁】八部委：进一步帮扶小微企业等缓解房租压力

近日，经国务院同意，国家发展改革委、住房城乡建设部、财政部、商务部、人民银行、国资委、税务总局、市场监管总局八部委联合印发《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》。

《指导意见》明确，房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户，优先帮扶受疫情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。推动对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。中央所属国有房屋出租的，执行房屋所在地的房屋租金支持政策。鼓励非国有房屋出租人考虑承租人实际困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房屋租金。

点评：可以看到，指导意见对减免的行业、时间都有明确的指向。而对减免租金的出租人，可按现行规定减免当年房产税、城镇土地使用税，还将引导国有银行业金融机构视需要年内给予基于房屋租金收入的优惠利率质押贷款支持。

商业业态将经历一轮调整。

【商业】万达电影今年将关闭10-20家影院 计划新建50-70家

5月9日，万达电影线上召开了2019年度业绩说明会，总裁曾茂军亦表态称，将继续新增影院：“2020年公司新建开业影城预计50-70家，未来将采取自建和管理输出的两种模式扩展公司的市场份额。”去年，万达电影关停了11家业绩未达标的影院，今年将继续关闭10-20家。截至2019年末，万达电影持有逾600家影院,。具体到近期动作，曾茂军透露，万达电影计划推出营销活动、发展非票房业务、跨界合作开展线上直播等方式来提升收入。

点评：疫情对商业物业的体验型业态产生极大影响，餐饮娱乐等业态正处于调整阶段，但市场对未来发展仍具信心，经过一轮调整，优胜劣汰将形成新的格局，也是必然趋势。

广州日报全媒体文字记者：刘丽琴
广州日报全媒体图片记者：刘丽琴

广州日报全媒体编辑：龙乐乐

转载来源：大洋网  万达今年将关10~20家影院新建50~70家https://news.dayoo.com/gzrbyc/202005/10/158752_53335895.htm